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Ático dúplex en venta en Parque de Lisboa, Alcorcón: 153m², 4 dormitorios y 69m² de terrazas. 520.000€

¡Nuevo precio! 520.000€
535.000€

Visión general

ID de propiedad: LH-260006

Ático, Ático Dúplex, Dúplex
Tipo de propiedad

4
Dormitorios

3
Baños

1975
Año de construcción

260006
ID de propiedad

Descripción

Nota: las cuatro últimas imágenes de la galería son propuestas virtuales de decoración y no muestran el estado actual de la vivienda.

Ático dúplex en venta en la avenida Alcalde José Aranda 55, en el barrio de Parque de Lisboa (Alcorcón, Madrid). 153m² construidos según la certificación catastral, repartidos entre la planta sexta (98m²) y la planta superior (41m²), más 14m² de elementos comunes. Vivienda toda exterior, con orientación sureste, 4 dormitorios, 3 baños y dos terrazas privadas que suman 69m², además de un maletero dentro de la vivienda. Precio: 520.000€. El comprador no paga honorarios de agencia.

El estado, dicho claro

La vivienda necesita una actualización parcial para quedar totalmente funcional. La cocina está para renovar y los baños requieren adecuación. No es una casa para entrar sin hacer nada: es una casa con la altura, la luz, las vistas y los metros ya puestos, para dejarla a tu gusto sin pagar por la reforma de otro. En la visita te cuento con detalle qué se puede hacer con cada estancia.

Las terrazas

Las terrazas son la joya: 20m² con salida desde la zona de día y un solárium de 49m² en la planta superior, con vistas despejadas sobre el parque. Casi 70m² de exterior propio sin el mantenimiento de un chalet.

La finca y los gastos

La finca, de 1975, tiene conserjería, circuito de seguridad, dos ascensores, acceso adaptado y zonas verdes comunitarias. Calefacción central y aire acondicionado. Comunidad: 178€/mes. IBI: 898€/año. Sin plaza de garaje. Calificación energética: G.

El barrio: Parque de Lisboa

Parque de Lisboa es un barrio residencial consolidado y familiar: colegios (CEIP Parque de Lisboa, Amor de Dios, La Inmaculada), el Parque de la Paz al lado, polideportivo con piscina a unos 500 metros, comercio de barrio y Metro y Cercanías a pie.

Preguntas frecuentes

¿Qué estado tiene?

Necesita una actualización parcial: cocina para renovar y baños por adecuar. La estructura, la distribución en dos plantas y las terrazas ya están; la reforma la decides tú, a tu ritmo y a tu gusto.

¿El comprador paga comisión?

No. Trabajo como agente único y no cobro honorarios ni sobrecostes a la parte compradora. Como en cualquier compraventa, el comprador asume los impuestos y gastos habituales (notaría, registro), ajenos a la agencia.

¿Cuánto mide de verdad?

153m² construidos según Catastro (98m² planta principal, 41m² planta superior y 14m² de elementos comunes). Las terrazas privadas (20m² y 49m²) se anuncian aparte: la certificación catastral no detalla si computan dentro de esos metros.

¿Qué la diferencia de un chalet?

Dos terrazas y 153m² en altura, sin mantenimiento de parcela, en un barrio donde se va andando a todo.

Las imágenes marcadas como propuesta virtual son simulaciones de decoración para mostrar el potencial de la vivienda. El resto de las fotos muestran su estado actual real.