El Euríbor inicia 2025 con una subida: cierra enero en el 2,52%
El Euríbor registra su primera subida en nueve meses
El año 2025 no ha comenzado de la mejor manera en lo que respecta al Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas variables. Tras nueve meses de descensos, El Euríbor inicia 2025 con una subida del 0,09%, situándose en el 2,526%. Este incremento ha generado cierta preocupación entre los hipotecados, aunque los expertos aseguran que no hay motivos para alarmarse.
¿Cómo afecta la subida del Euríbor en 2025 a las hipotecas variables?
Según Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, «es normal que el Euríbor fluctúe debido a factores macroeconómicos». Aunque este aumento puede preocupar a quienes tienen hipotecas variables, la tendencia general sigue siendo a la baja. Además, si el Banco Central Europeo (BCE) reduce los tipos de interés, el Euríbor podría continuar descendiendo.
Previsiones del BCE para 2025
El BCE tiene previsto reducir los tipos de interés en 2025, lo que podría influir en el comportamiento del Euríbor. Christine Lagarde, presidenta del BCE, ha señalado que la institución mantendrá una política de reducción gradual de los tipos de interés. Se espera un recorte de 0,25 puntos porcentuales, lo que situaría los tipos oficiales en el 2,75%.
Ahorro en las cuotas de las hipotecas variables
Pese a la subida del Euríbor, las cuotas de las hipotecas variables siguen siendo más bajas que hace un año. Por ejemplo, una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% vería una reducción mensual de 91,71 euros. Esto supone un ahorro anual de más de 1.100 euros.
¿Cómo afecta que el Euríbor inicia 2025 con una subida a las ofertas hipotecarias?
Simone Colombelli asegura que los bancos no alterarán significativamente sus ofertas hipotecarias por esta subida del Euríbor. De hecho, ya se han observado reducciones en los tipos de interés de hipotecas fijas y mixtas. Para 2025, se espera que las hipotecas fijas al 2% TIN y las mixtas al 1% TIN se conviertan en opciones generalizadas.
Conclusión
Aunque el Euríbor ha comenzado 2025 con una subida, la tendencia general sigue siendo favorable para los hipotecados. Con las previsiones de reducción de tipos por parte del BCE y la estabilidad del mercado hipotecario, el ahorro en las cuotas de las hipotecas variables seguirá siendo significativo. Pregunta en Landi House por nuestras soluciones financieras e hipotecarias.
