Los barrios más baratos y más caros según la información inmobiliaria en Madrid

Cuando hablamos de precio por metro cuadrado en España podemos fácilmente intuir que las dos ciudades que liderarán la tabla en el territorio español serán Madrid y Barcelona.

Estas dos ciudades son dos de las fuentes de ingresos más importantes de todo el país debido a su cultura gastronómica, su interés turístico y su gran catálogo de ocio entre otras muchas razones.

Se encuentran en el ranking de las ciudades más pobladas de España como primera y segunda, respectivamente, y casi quintuplicando los habitantes de la ciudad en tercera posición, Valencia.

La tendencia actual nos obliga a señalar que el aumento del censo de ambas ciudades no se va a detener. Debido a este progresivo crecimiento, podemos catalogarlas de ciudades tensadas por la alta demanda resultante y entender que esta demanda vaya a fomentar que los precios continúen in crescendo.

 

Los barrios más caros según la información inmobiliaria en Madrid

Según Fotocasa, tras analizar los datos de diciembre de 2021 que abarcan el estudio de 19 distritos de Madrid capital, concluyen en que todos ellos superan el precio medio de la vivienda a nivel nacional.

El distrito del Barrio de Salamanca ocupa la primera posición de esta lista. Le siguen el distrito Centro y el distrito de Chamberí.

Estos serían los precios según los barrios de los distintos distritos:

• Recoletos (Barrio de Salamanca) - 21,28€ por m2
• Justicia - Chueca (Centro) - 18,94€ por m2
• Lista (Barrio de Salamanca) - 18,88€ por m2
• Goya (Barrio de Salamanca) - 18,46€ por m2
• Castellana (Barrio de Salamanca) - 18,46€ por m2
• Ríos Rosas - Nuevos Ministerios (Chamberí) 18,33€ por m2
• Arapiles (Chamberí) - 18,11€ por m2
• Universidad - Malasaña (Centro) - 18,04€ por m2
• Palacio (Centro) - 17,61€ por m2
• Trafalgar (Chamberí) - 17,61€ por m2
• Almagro (Chamberí) - 17,55€ por m2

Los barrios más baratos según la información inmobiliaria en Madrid 

Y en el opuesto de la tabla, encontramos los barrios de Madrid más cercanos a la periferia. La información  sobre los alquileres en la inmobiliaria en Madrid es clara. El centro de la ciudad acumula los barrios más demandados de la zona. Según Fotocasa, los distritos más baratos por metro cuadrado serían:

• Usera - 11,02€ por m2
• Villaverde - 11,12€ por m2
• Villa de Vallecas - 11,46€ por m2
• San Blas - 11,72€ por m2
• Carabanchel - 12€ por m2