Vender tu casa por tu cuenta puede ser fácil

Y no es mentira. Poner en venta una propiedad por nuestra cuenta, sin el asesoramiento de un profesional de la industria inmobiliaria en Madrid es muy sencillo. Unas cuantas fotos hechas desde nuestro móvil, una descripción atractiva, un precio apetecible, un portal que te permita anunciarlo gratis, publicar y a esperar sentado llamadas y visitas.

Este proceso, simple y sencillo, es el mismo que necesitamos hacer para vender nuestro coche; un cartel en la luna trasera, un anuncio en algún portal del sector, un par de fotos de nuestro móvil y a correr.
Lo mismo si queremos cambiar el turbo del coche, una pieza comprada en el desguace o en China, un vídeo de Youtube, un puñado de herramientas y listo.

Si queremos instalar o acuchillar el suelo de parquet nosotros mismos, mismo sistema, unas cuantas herramientas, tutorial de Youtube y listo, ya podemos instalar nuestro flamante suelo. ¿Quieres arreglar tu PC? ¿Quieres arreglar la lavadora que hace un ruido extraño? ¿Cambiar los LEDs de tu SmartTV? ¿Operar a tu hijo de amígdalitis? Bueno, creo que ya vas pillando la idea.

Lo que no tomamos en cuenta es que cuando publicamos una propiedad en un portal, el anuncio se pierde rápidamente en un océano de anuncios y pasa en pocas horas a estar en las últimas posiciones de búsqueda.

Esto es porque, como es normal, quien paga tiene mejor visibilidad y posicionamiento, quien opta por la versión gratuita tendrá limitaciones.

Ojalá el único problema fuese el posicionamiento del inmueble; el plan de marketing, el copywriting inmobiliario, la calidad de las fotos, la correcta valoración del inmueble, el análisis del mercado de la zona y de las viviendas en venta, pero sobretodo de las ya vendidas (información al alcance de solo unos pocos asesores del sector), la publicación y comercialización en portales y redes sociales, compartirlo con más profesionales del sector (¡aléjate de las notas de encargo!), las llamadas de potenciales clientes, el filtro de personas interesadas, el análisis de las ofertas realizadas, el papeleo y la documentación, la negociación y la renegociación.

Pero, por encima de todo, EL TIEMPO que debes dedicarle a todo lo anterior. Yo como asesor de activos inmobiliarios hago todo eso. Nuestra inmobiliaria de Madrid puede ayudarte con tus gestiones de propiedades.

Mis honorarios no son por publicar un anuncio, sino por invertir tiempo, experiencia, dinero y recursos en vender tu propiedad, de la mejor manera, centrándome exclusivamente en tu satisfacción, porque como digo siempre, no busco vender tu propiedad, busco que me recomiendes y eso solo se consigue realizando una labor impecable.

Recuerda que hay 3 formatos de venta de una propiedad a través de profesionales del sector. Notas de encargo, exclusiva y gestión integral. Yo solo ofrezco la tercera vía, ya que considero que es la más justa para el vendedor.

Valora todas las opciones, estás en tu derecho y es tu responsabilidad. Y si quieres vender rápidamente y de forma correcta y satisfactoria tu propiedad, llámame y lo discutimos.