Octubre deja un respiro pequeño para quien tiene una hipoteca variable: el euríbor ha frenado la subida que encadenaba desde julio. El dato del mes todavía es provisional (queda una sesión por publicar y el Banco de España confirma la cifra oficial a principios de noviembre), pero ya se sabe que el índice sigue por encima del 3% y que las revisiones anuales seguirán encareciendo las cuotas.
Los datos clave de octubre de 2026
Según la nota de prensa que iAhorro publicó el 29 de octubre de 2026, con cifras que la agencia EFE confirma ese mismo día:
- La media provisional del euríbor de octubre es el 3,235%, a falta de la última sesión del mes, frente al 3,247% de septiembre. El descenso es de apenas 0,012 puntos, pero rompe la racha de subidas del verano.
- Sigue 1,048 puntos por encima de hace un año: en octubre de 2025 el índice cerró en el 2,187%.
- Los valores diarios repuntan a final de mes: el índice pasó del 3,177% del 6 de octubre al 3,308% del jueves 29.
Si te toca revisar la hipoteca variable
Aunque el euríbor haya frenado este mes, quien revise ahora su hipoteca variable pagará más que en la revisión anterior, porque el índice sigue más de un punto por encima del de octubre de 2025. Cuánto sube depende del capital pendiente, el plazo que quede y el diferencial de cada préstamo. El ejemplo que maneja EFE, con condiciones concretas: para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un interés de euríbor más 1 punto, la revisión supone un incremento de más de 1.000 euros al año; con un capital de 300.000 euros en las mismas condiciones, el alza puede llegar a unos 2.100 euros anuales.
Qué decidió el BCE este jueves
El Banco Central Europeo mantuvo el jueves 29 de octubre sin cambios sus tres tipos de interés oficiales: la facilidad de depósito sigue en el 2,5%, las operaciones principales de financiación en el 2,65% y la facilidad marginal de crédito en el 2,9%. En su comunicado, el BCE apunta a los riesgos de inflación por la subida de los precios de la energía y no se compromete a ninguna senda de tipos.
La previsión de iAhorro es que el BCE podría volver a subir los tipos en diciembre (la facilidad de depósito hasta el 2,75%) si no se modera la inflación de la eurozona, y que, en ese caso, “el euríbor acabe el año por encima del dato actual”, en palabras de Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz de iAhorro. Es su previsión, no una decisión tomada.
Qué puedes hacer
- Si te toca revisión, calcula la nueva cuota con el euríbor actual más tu diferencial antes de que llegue el cargo, para que no te pille por sorpresa.
- Compara ofertas fijas, variables y mixtas con los tipos de hoy, no con los de cuando firmaste.
- Si tu hipoteca es antigua, pregunta en tu banco y en otros qué coste tendría mejorar el diferencial o cambiar de entidad.
- Mira el coste total (vinculaciones, seguros, comisiones), no solo el tipo de partida.
Preguntas frecuentes sobre el euríbor de octubre de 2026
¿Cómo va la media del euríbor en octubre de 2026?
La media provisional es del 3,235%, según iAhorro y EFE, a falta de la última sesión del mes. La cifra oficial definitiva la publica el Banco de España a principios de noviembre. En septiembre el índice marcó el 3,247% y en octubre de 2025 estaba en el 2,187%.
¿Cuánto sube la cuota si reviso mi hipoteca variable ahora?
Depende del capital pendiente, el plazo que quede y el diferencial. Como referencia, el ejemplo de EFE: 150.000 euros a 25 años con euríbor más 1 punto suponen más de 1.000 euros al año de subida en la revisión; con 300.000 euros, unos 2.100 euros anuales.
¿Qué decidió el BCE en su reunión de octubre de 2026?
Mantuvo sin cambios sus tres tipos oficiales: facilidad de depósito en el 2,5%, operaciones principales de financiación en el 2,65% y facilidad marginal de crédito en el 2,9%. La previsión de iAhorro es una posible subida hasta el 2,75% en diciembre si no se modera la inflación de la eurozona.
Con el euríbor por encima del 3%, ¿mejor hipoteca fija o variable?
Depende de cuánta variación de cuota puedas asumir y de las ofertas concretas de cada banco. Compara el coste total a todo el plazo antes de decidir.
Si estás pensando en comprar o vender en Madrid Norte y quieres revisar tus números con calma, puedes escribirme desde la web. Y si te interesa cómo está el mercado, aquí tienes el resumen de las hipotecas firmadas en agosto de 2026.
Fuentes: nota de prensa de iAhorro del 29 de octubre de 2026 (declaraciones de Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz de iAhorro); EFE, 29 de octubre de 2026; Banco Central Europeo, decisiones de política monetaria del 29 de octubre de 2026.
